С чего начать ремонт: инструкция и советы | Блог Астон

С чего начать ремонт в квартире: советы для начинающих

Вне зависимости от того делаете вы ремонт квартиры в старом или новом доме, его этапы схожи — от планирования всех процессов, составления сметы до финальных штрихов.

Если квартира в новом доме и сдана с предчистовой или черновой отделкой, то вам нужен капитальный ремонт. Для вторичного жилья потребуется оценка необходимых мероприятий — нужна ли замена инженерных коммуникаций, или хватит только переклейки обоев.

Делимся пошаговой инструкцией по ремонту — как его планировать и проводить, на что стоит обратить внимание и как избежать ошибок.

Типы ремонта

Косметический и капитальный ремонт в квартире отличаются по своим целям и масштабу работ.

Капитальный ремонт

Капитальные процессы направлены на создание, восстановление или улучшение состояния квартиры. Этот тип ремонта включает значительные изменения во внутренней и внешней отделке, а также в инженерных системах.

Цель капитального ремонта:

восстановление — устранение износа в старой квартире и повреждений конструктивных и отделочных элементов;
модернизация — улучшение жилого пространства, установка современных конструкций и систем (двери, окна, сантехника);
повышение функциональности — изменение планировки, что позволяет улучшить использование пространства.

Косметический ремонт

Обновление интерьера с минимальными изменениями. Такие процессы направлены на освежение и улучшение эстетических характеристик без глобальных переделок.

Цель косметического ремонта:

обновление интерьера — придать квартире свежий и современный вид;
устранение мелких дефектов — заделка трещин, покраска стен и потолков, замена поврежденных покрытий;
эстетические улучшения — изменение цветового решения, добавление нового декора или аксессуаров.

Этапы ремонта

Ремонт — многоэтапный процесс, который требует тщательной подготовки и организации. Вот основные этапы, которые стоит учесть.

Планирование

На этом этапе вы определяете цель будущего ремонта, его бюджет и список необходимых мероприятий.

Основная цель ремонта. Что именно требуется изменить — стиль, функциональность комнат, состояния коммуникаций, всю квартиру или определенные помещения.
Составление финансовой сметы. Сколько вы готовы потратить на будущий ремонт, какие затраты планируются, будут ли привлекаться подрядчики.
Потребуется ли вам разрешение на перепланировку — изменение конфигурации помещений, снос старых или создание новых стен.
После определения этих пунктов можно переходить к выбору дизайна.

Выбор дизайна

Определите стиль и создайте дизайн-проект квартиры, который включает расстановку мебели и выбор цветовой схемы.

С расстановкой мебели и выбором покрытия могут помочь сервисы проектирования. Найти такие сервисы можно в свободном доступе и на сайтах крупных профильных магазинов.

Стиль можно выбрать любой — тот, который подходит вам больше по настроению.

Современный. Характеризуется минимализмом, простыми формами, и нейтральными цветами. Используются современные материалы и технологии.

Классический. Основывается на традиционных формах и элементах. Это стиль дорогой и богатой отделки, симметричной и лаконичной мебели.

Минимализм. Простой и удобный интерьер с минимальным количеством предметов. Преобладают нейтральные цвета и простые линии.

Советский. Типичный стиль для квартир советской эпохи, предполагает функционализм и простоту, часто с использованием ярких деталей.

Лофт. Промышленный стиль, использующий открытые пространства, грубые текстуры, сочетание металла и дерева, высокие потолки и большие окна.

Скандинавский. Простота и функциональность, светлые цвета, много света, натурализм. Совмещает уют и современность мебели.

1 — 8

Эко-стиль. Использует натурализм: дерево, камень, растительные элементы. Приветствуется внимание к экологии.

Поп-арт. Яркие цвета, необычные рисунки и элементы массовой культуры. Акцент на искусстве и эксцентричности.

Перепланировка и планировка

Перепланировка квартиры — процесс изменения конфигурации жилого пространства, который может включать как несущественные изменения (перемещение перегородок), так и более серьезные (объединение комнат, замена окон и дверей).

Важно! Каждая перепланировка подлежит регистрации и получению разрешений, так как нарушение закона может привести к проблемам.

Выбор подрядчика

Решите, будете ли вы делать ремонт самостоятельно или обратитесь к профессионалам.

Специалисты и строительные бригады потребуются, если необходимы сложные процессы — демонтаж или монтаж стен, замена сантехники и инженерных коммуникаций, выравнивание поверхностей, укладка плитки или установка натяжного потолка или новых оконных конструкций.

Выбор материалов

Определите, какие материалы вам понадобятся — обои, плитка, краска, ламинат и т.д. При их выборе стоит учесть функционал помещений, где планируется ремонт. Для кухни и ванной комнаты потребуются влагостойкие покрытия, которые пригодны к мойке. Для жилых комнат может хватить и обычных интерьерных покрытий.

Покупайте с запасом — на 10-15% больше материалов от общего объема. В случае неудачи, вам не придется искать точно такое же покрытие из той же партии, что и покупали раньше. А остатки всегда можно сдать обратно в магазин.

Обращайте внимание на номер партии. Одни и те же материалы из разных партий могут отличаться по цветовому оттенку, который будет заметен при ярком освещении.

Важно! Дешевые строительные рынки не дают гарантию качества материалов и надежность поставщиков.

Бюджет на ремонт

Косметический ремонт квартиры обычно требует меньших затрат и времени. Тем не менее, важно заранее составить бюджет и спланировать все шаги, чтобы избежать непредвиденных расходов.

При формировании сметы учитывайте несколько ключевых аспектов:

Оценка объема

Определите, какие ремонтные работы будут.
Оцените площадь помещения.
Составьте список необходимых ресурсов и работ.

Стоимость

Посчитайте количество и стоимость строительных материалов (штукатурка, краска, обои, плитка и др.).
Учтите затраты на их доставку.

Рабочая сила

Если планируете привлекать специалистов, учтите их расценки.
Рассмотрите возможность выполнения некоторых процессов самостоятельно для экономии бюджета.

Дополнительные расходы

Учитывайте непредвиденные расходы.
Закладывайте 10-15% от общей суммы на возможные форс-мажоры.

Инструменты и оборудование

Подсчитайте затраты на аренду или покупку инструментов, если они необходимы.

Дизайн-проект

Если нужен дизайн-проект, включите его стоимость в смету. В этом же пункте посчитайте новую мебель и технику, если она планируется.

Составление плана

План ремонта поможет вам организовать процесс более эффективно и избежать лишних стрессов.

Грамотное планирование ремонта квартиры позволяет избежать задержек, перерасхода средств и других проблем. При составлении плана учитывайте возможные срывы работ и закладывайте дополнительные дни на их выполнение.

Последовательность

План ремонта поможет вам организовать процесс более эффективно и избежать лишних стрессов. Последовательность ремонта квартиры может быть такая:

Демонтаж

Любой ремонт в квартире начинается с демонтажа — удаление старой отделки (обоев, плитки, потолка и прочее) или более крупные работы по переносу дверных проемов, перегородок, стен, оконных конструкций.

После демонтажа потребуется вывоз крупногабаритного строительного мусора. Обратите внимание, выброс таких отходов в бытовые баки запрещен. В новостройках для этих целей устанавливаются специальные контейнеры, в старом доме потребуется заказ спецслужб.

Монтаж стен, перегородок и проемов

Построение новых или восстановление старых по необходимости. Новые дверные проемы потребуются, если планируется установка дверей с другими габаритами.

Если вы планируете установку стен, то учтите, что некоторые материалы требуют готовую стяжку пола. Так, гипсокартон устанавливается только на бетонную стяжку.

Входная дверь и окна

Установите новые входные двери и окна, если это необходимо. Тщательно проверьте их герметичность и теплоизоляцию.

Установка новых окон включает в себя — демонтаж старой конструкции, выравнивание оконного проема, закрепление рамы в проеме и фиксация окна монтажной пеной. На каждом из этапов следует соблюдать технологию процесса.

Входная дверь также требует пристального внимания на каждом из процессов — от демонтажа старой до укрепления проема и установки нового дверного полотна.

Электрика

Если планируется замена или установка электропроводки, то необходимо изучить схему ее текущего расположения. Это позволит избежать ошибок и нарушения общих электросетей.

При планировании розеток и выключателей, продумайте их количество и месторасположение. Сколько электрических приборов планируется в квартире?

Потребуются ли дополнительные выходы для бытовой техники и электроники? Все розетки и выключатели должны быть указаны на плане квартиры.

Для таких работ стоит обратиться к профессионалам — они смогут выполнить монтаж сетей грамотно и в соответствии с правилами безопасности.

Канализация, водопровод

Если вы приняли решение по замене старых труб или установке новых, также важно изучить всю документацию по квартире. Учитывайте, где будут стоять стиральная и посудомоечная машина, размещена сантехника, будет ли установлены полотенцесушитель, фильтры для воды.

После установки всех приборов, проведите проверку их работоспособности и правильного функционирования всей водопроводной системы.

Выравнивание поверхностей

К выравниванию поверхностей стоит приступать уже после проведение электрики, канализации и водопровода.

Выровнять стены можно с помощью штукатурки или гипсокартона. Если не планируется натяжной потолок, то выравнивание поверхностей проходит по схеме «потолок-стены-пол».

Пол выравнивается бетонной стяжкой. Если планируется монтаж теплого пола, то уточните у производителя как следует проводить его укладку — в стяжку или под финальное покрытие.

Монтаж теплого пола

Теплые полы бывают нескольких видов: водяной, электрический и пленочный инфракрасный.

В зависимости от выбранного установка может проходить через подключение к общей системе отопления или электрическим сетям.

Чистовая отделка потолка

После завершения всех «грязных» работ приступайте к чистовому ремонту квартиры.

Если вы не планируете делать натяжной потолок, то как и в случае с выравниванием — начинать стоит с потолка.

Если же планируется натяжной потолок, то лучше сделать ее после отделки стен.

Чистовая отделка стен

Чистовое покрытие стен может быть выполнена через поклейку обоев, покраску или укладку плитки. Каждому помещению больше подходят свои материалы.

В «мокрых» зонах квартиры (кухня, ванная, санузел) — влагостойкая краска или плитка, в жилых комнатах — подойдет любая интерьерная отделка, которая комфортна вам.

Установка радиаторов отопления

Все приборы отопления лучше устанавливать после завершения отделки стен. Так, вам не надо будет беспокоиться что стена за радиатором не покрашена или не обклеена обоями.

После установки — проверьте систему отопления на наличие утечек и работоспособность. Неправильная установка и подключение к общей системе отопления может обернуться неприятности во время отопительного сезона для вас и ваших соседей.

Чистовая отделка пола

Финальным этапом является укладка напольного покрытия. Рынок предлагает большое количество вариантов на любой бюджет — линолеум, ковролин, ламинат, паркет, плитка, камень и другие.

Также, как и в случае со стенами, стоит учитывать назначение помещения и его проходимость. В прихожей потребуется более стойкое покрытие, чем в спальне. В ванной и на кухне обратите внимание на влагостойкие материалы — так вы избежите протечек и возможного затопления.

Заключительные работы

На последнем этапе ремонта наносят «финальные штрихи» в квартире — установка межкомнатных дверей, декоративных элементов — плинтусы и наличники, мелкие работы и декорирование в соответствии с выбранным дизайном.

На этом же этапе проводится генеральная уборка и перевоз/перенос мебели в отремонтированную комнату.

Возможные ошибки при ремонте

Рассказываем распространенные ошибки, которых стоит избегать при ремонте.

Недооценка стоимости ремонта

Часто люди недооценивают общую сумму затрат на ремонт. Важно тщательно просчитать все расходы заранее, включая материалы, рабочую силу, транспортировку и непредвиденные расходы.

Неправильное планирование времени

Не всегда удается точно рассчитать время, необходимое для каждого этапа работ. Задержки могут возникнуть из-за поставок, погодных условий или непредвиденных обстоятельств. Лучше закладывать дополнительное время на случай таких ситуаций.

Излишняя экономия

Использование дешевых материалов может привести к тому, что ремонт придется делать заново через короткое время. Качественные материалы служат дольше и выглядят лучше.

Отсутствие проекта или его неправильное выполнение

Отсутствие четкого плана или дизайн-проекта квартиры может привести к хаотичному ремонту, где элементы интерьера не сочетаются друг с другом. Также важно следовать проекту, чтобы избежать ошибок в размерах и расположении элементов.

Неверно выбранные цвета и текстуры

Неправильный выбор цветов и текстур может испортить общий вид помещения. Перед покупкой материалов рекомендуется сделать пробную покраску или использовать образцы обоев.

Нарушение последовательности работ

Пренебрежение правильной последовательностью ремонтных работ может привести к дополнительным расходам и переделкам. Например, нельзя начинать чистовое покрытие до того, как закончены черновые работы.

Недостаточная подготовка поверхности

Некачественная подготовка стен, потолка или пола перед нанесением финишного слоя может привести к появлению трещин, пятен и других дефектов.

Самостоятельное выполнение сложных работ

Некоторые виды работ требуют специальных знаний и оборудования. Попытка сэкономить на привлечении профессионалов может обернуться дополнительными расходами на исправление ошибок.

Игнорирование правил безопасности

При проведении ремонтных работ необходимо соблюдать правила безопасности, такие как использование защитных очков, перчаток и респираторов. Несоблюдение этих правил может привести к травмам.

Невнимательность к мелочам

Мелочи, такие как правильно подобранные светильники, фурнитура и аксессуары, могут значительно повлиять на общее впечатление от отремонтированного помещения. Не забывайте учитывать эти детали.

Заключение

Ремонт — это сложный процесс, в котором легко допустить ошибки на любом из этапов. Стоит верно определить цель ремонта, тщательно спланировать его этапы и планируемый бюджет.

При формировании сметы учтите возможные непредвиденные расходы — закладывайте 10-15% сверх необходимого. Тогда внезапные корректировки не помешают проводимым работам и не остановят процесс ремонта.

Принимая решение делать ремонт самостоятельно, помните, что некоторые ремонтные работы лучше доверять профессионалам — неправильная электроразводка или подключение к канализации может привести к затоплению и перегоранию сетей.

При выборе дизайна обратите внимание не только на его внешний вид, но и функциональность. Продумайте сразу расположение мебели, бытовой техники, необходимое количество светильников, розеток и выключателей.

Выбирая теплый пол, уточните у производителя верность установки — в стяжку или под финишное покрытие. Неверная укладка может привести к его неправильной работе и нарушению целостности покрытия.

Соблюдайте верную последовательность работ — сначала все «грязные» работы, уборка по их завершению и только потом чистовая отделка. Так вы избежите загрязнений на готовом покрытии от случайно пролитой краски или клея.

Рады ответить на вопросы

Указать время звонка

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности

Следующая новость prev

Ипотека или аренда: что выгоднее | Блог Астон

Назад ко всем новостям